Object:
Bedrijvencentrum De Veemarkt te Amsterdam.
Locatie:
Het bedrijvencentrum ligt op het voormalig veemarkt terrein en is zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam Centrum, Oost en IJburg gesitueerd. Het terrein bestaat in totaal uit ca. 21.500 m² kantoor-bedrijfsruimte, verdeeld in units vanaf ca. 80 m². Een combinatie van bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.
Bestemming:
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte en kantoorruimte.
Bereikbaarheid:
Het complex heeft een uitstekende ontsluitingsmogelijkheid via de Veelaan en de Cruquiusweg, waardoor men verzekerd is van korte verbindingen met de binnenstad en de regio. Vanaf de Ringweg A10-noord is de locatie goed bereikbaar vanaf afslag S114 via Piet-Heintunnel (richting Amsterdam Centrum). Vanuit de tunnel gaat u bij de verkeerslichten links. Na circa 500 meter ligt bedrijvencentrum De Veemarkt aan de linker zijde van de Panamalaan. Op de Cruquiusweg is een bushalte waar diverse bussen vertrekken richting het NS-station Centraal. De reistijd bedraagt minder dan 10 minuten. De IJ-tram met een halte op de Panamalaan zorgt voor een uitstekende verbinding met Centraal Station.
Parkeren:
Aan de openbare weg (bemeterd).
Oppervlakten en huurprijzen:
Voor een overzicht met het actuele aanbod van bedrijfs/kantoorruimten, zie onze internetsite of neem contact op met ons kantoor (020 - 305 97 97).
Opleveringsniveau:
In overleg.
Servicekosten:
P.M.. Door verhuurder wordt gas en elektra gemeenschappelijk ingekocht.
Huurbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren.
Eventueel is een kortere huurtermijn bespreekbaar.
Huuringangsdatum:
Op korte termijn.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met B.T.W..
Huurvoorwaarden:
Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model juli 2003), met de bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere bepalingen, zoals door eigenaar aan te geven.
Voorbehoud:
Voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Inlichtingen:
BROERSMA Bedrijfsmakelaardij
Koningslaan 14
1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 97
Fax: 020 305 97 98
E-mail: