U bent ondernemer of particulier én zoekt een prima bedrijfsuimte/opslagruimte/garagebox? Dan is dit uw kans. De bedrijfsruimten zijn gebouwd op een unieke locatie op bedrijvenpark "Overdie" te Alkmaar Zuid. Direct nabij ringweg Alkmaar en uitstekend bereikbaar vanuit omliggende woonwijk en binnenstad. Afstand tot Heerhugowaard 10 km, Purmerend 24 km, Hoorn 25 km en Amsterdam 35 km.
De bedrijfsruimten zijn uitstekend geschikt voor uw parkeerplaats, caravan- of bootstalling maar kan ook dienst doen als werkruimte en/of opslagruimte. Voor ondernemers bestaat er een gunstige fiscale regeling waarbij gebruik kan worden gemaakt van een investeringsaftrek en biedt het u subsidieaftrek.
Technische omschrijving:
De bedrijfsruimten/garageboxen hebben een afmeting van 282x534x260cm (binnenwerks) en zijn compleet en onderhoudsvrij opgeleverd en bevinden zich allemaal op de begane grond.
Wanddikte ca. 6 cm. Vloerdikte ca. 12 cm.
Dak ca. 10 cm. Vloerbelasting 375 kg/m2.
Elke box is voorzien:
Een afgewerkte betonvloer met waterkering.
Verlichting d.m.v. TL-armatuur en 3 wandcontactdozen met randaarde.
Een handmatig bedienbare geïsoleerde sectional overhead-deur.
Mogelijkheid om naast elkaar gelegen units aan elkaar te koppelen.
Het totale complex beslaat 80 bedrijfsruimten/boxen waarvan er op dit moment 33 zijn geplaatst. Het complex is voorzien van voldoende buitenverlichting aangestuurd door bewegingssensoren, is beveiligd - met meldkamer - en afsluitbaar via een stalen schuifhek. Aan de voorzijde van het complex is een toiletgroep en een watertappunt voor algemeen gebruik toegankelijk voor de toekomstige koper.
Vereniging van Eigenaars (koop)
Voor het beheer wordt een Vereniging van Eigenaars opgericht. Bij de levering van de bedrijfsruimten wordt een voorschot gehanteerd van € 100,-. Als richtlijn voor de maandelijkse kosten geldt een bedrag van € 20,- per maand, excl. BTW ten behoeve van (onder meer);
- levering en vastrecht elektriciteit van de unit(s)
- levering en vastrecht elektriciteit van gezamenlijke ruimte.
- levering en vastrecht water gezamenlijke ruimte
- beveiliging
- onderhoud overheaddeuren en installaties
- schoonmaakkosten algemene ruimten
- opstalverzekering
- toekomstig onderhoud en
administratiekosten (5%)
Bestemming:
Bij de Gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Industrieterrein Overdie". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijfsdoeleinden, waaronder bedrijven in de categoriën 1 t/m 4. Bij twijfel over het bestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.
Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.
Oplevering;
Per direct zijn 33 ruimten beschikbaar waarvan 5 stuks met een diepte van 600 cm diepte en 1 stuks van 600 cm diepte en met een breedte van 310 cm. (Deze laatste 6 boxen hebben een andere prijsklasse).
Heeft u naast de beschikbare ruimten meerdere opslagruimten benodigd neem dan contact met ons op. Wij bespreken graag met u de bouw- en opleverdatum.
BTW koop:
Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.